Apartamento T3, Viseu, Viseu / Venda / 395000 / Ref. 3363

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Apartamento T3, Viseu, Viseu 395.000 € Ref: 3363

164,76 m²

219,79 m²

183,42 m²

Apartamento T3 Premium – Construção 2024 – Viseu.
Apresentamos este magnífico Apartamento T3 de luxo, concluído em 2024, situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Viseu — tranquila, prestigiada e perfeita para famílias. Rodeado por espaços verdes, jardins e parque infantil, oferece um ambiente seguro, moderno e extremamente agradável.

Principais Características do Imóvel

Tipologia T3
Construção 2024
Apenas 3 minutos do centro de Viseu
Zona residencial calma e de prestígio
Grande terraço com 42,44 m²
Garagem fechada (Box) com 24,4 m²

Composição do Apartamento

Hall de entrada
Sala e cozinha em Open Space
Hall dos quartos
WC de serviço
3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com WC privativo
Terraço espaçoso com 42,44 m²

Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade

Cozinha

Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH
(exceto frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de secar)
Bancadas em Corian, material sólido, resistente e higiénico
Carpintarias lacadas de elevada qualidade

Conforto e Climatização

Piso radiante para aquecimento e arrefecimento
Bomba de calor Ariston de alto rendimento, com:
- Controlo independente por divisão
- Ligação Wi-Fi
- Classe energética A+
Pré-instalação de Ar Condicionado
Sistema independente para AQS com outra bomba de calor Ariston (também com Wi-Fi)

Isolamento & Caixilharia

Janelas em alumínio bicolor, série DOMO 72 RT (rutura térmica)
Sistema oscilo-batente
Vidro duplo com caixa de ar preenchida com 90% gás Argon
Classe energética A+
Estores elétricos em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes para evitar desalinhamentos

Outros Detalhes de Qualidade

Aspiração central completa SACH
Tetos falsos hidrófugos com lã de rocha (isolamento térmico e acústico)
Porta de entrada blindada Dierre
Pavimentos em:
- Cerâmica retificada
- Flutuante vinílico sobre manta, ambos adequados ao piso radiante
WC com:
- Louças suspensas Sanitana
- Móveis Banhoazis
- Torneiras e misturadoras embutidas IMEX
- Kit higiénico incluído nos WC sem bidé

Garagem

Box fechada com portão automatizado
Instalação para carregamento de veículos elétricos
Possibilidade de ligação à internet diretamente do apartamento

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Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 395.000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Viseu

Freguesia Repeses e São Salvador

Zona N/D

Márcio Cardoso

+351 938 245 056

Chamada para a rede móvel nacional

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